《PropTech 周刊》是 36 氪未来城市频道的原创栏目。聚焦改变地产行业的科技及创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。

　　本文是「PropTech 周刊」更新的第 65 期，我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：发送邮件至 或在文章底部加作者微信。

　　大公司动态｜贝壳团装业务上线 打造 介于楼盘精装房和毛坯房的第三种装修 ；

　　海外市场｜Kubik 种子轮融资 334 万美元，回收塑料以合成更经济环保的建筑材料；

　　智能服务机器人公司汉特云完成千万元 Pre-A+ 轮融资，已落地楼宇场景

　　服务机器人公司福建汉特云智能科技有限公司宣布完成千万元 Pre-A+ 轮融资，汉特云成立于 2019 年 6 月，专注于研发特定场景下室内外智能机器人、低速无人车，现已拥有完全自主知识产权的自动驾驶域控制器、线控底盘、智能网联云平台等自动驾驶领域的核心技术，具有软硬件设计与算法研究等全栈式技术创新实力。汉特云已落地社区、园区、楼宇三大场景，并于 2022 年成为北京国际 冬奥会 & 冬残奥会 冰立方场馆智能服务机器人官方合作伙伴。

　　经过 3 年产品打磨，汉特云已在十几个城市分别打造了几百个应用场景案例，生态合作伙伴覆盖众多领域。汉特云已打造 RaaS 平台（Robots as a Service 机器人即服务）以及人机协同作业生态，提供 自动驾驶技术 + 系列智能机器人 + 云控平台 为核心的智能化服务机器人解决方案，打造了数字化、无人化、智慧化的机器人 + 的实际示范应用。实际落地场景为汉特云来带了大量数据积累，已形成机器人在特定场景下的大模型应用。譬如，楼宇场景的 笨小宝 已可以全时段工作：早间迎宾接待、午间送餐、送货、晚间巡逻等。

　　游乐加 PLAY+ 完成数千万元种子轮融资，在核心商圈打造沉浸式潮玩文旅乐园

　　泛娱乐潮玩体验品牌「游乐加 PLAY+」已完成数千万元种子轮融资，本轮资金主要用于拓展线下门店、内容研发及运营等。「游乐加 PLAY+」（下称 游乐加 ）成立于 2019 年，以娱乐集合店的形式，将游艺电竞、沉浸演绎、潮玩赛事、唱吧、餐饮等业态进行融合，为消费者提供一站式的潮玩互动体验。除主品牌的标准店模式外，公司旗下还推出子品牌「奥特潮玩」，主要聚焦奥特曼 IP，打造主题潮玩娱乐小店。

　　2023 年 5 月 26 日，「游乐加」及「奥特潮玩」两品牌的首店同步开业，均位于武汉的武商梦时代。武商梦时代是一座商文旅一体化的巨型商业体，总体量约 80 万方，自运营 WS 热雪奇迹 和 WS 梦乐园 两大体验空间，游乐加、奥特潮玩均是 WS 梦乐园 内的项目。游乐加创始人侯迅已在游乐行业深耕 15 年，曾在「大玩家」及「华录乐园」服务多年，此次创立新品牌的初衷，便是探索沉浸式游乐的更深可能性。他对 36 氪表示，游乐加目前正在开展内容研发，下一步将在乐园内植入沉浸式剧本化的运营方式，搭建以城市故事为基础的顶层世界观，场景内的各业态也将通过故事线串联，形成联动。

　　7 月 3 日，贝壳旗下独立装修品牌亮相天津，作为面向新房用户推出的装修服务，贝壳团装是介于楼盘精装房和毛坯房之间的第三种装修方式，可满足用户一站式的新房品质装修需求。相比楼盘精装房，贝壳团装具备个性化优势，提供基础装修、功能套餐等标准化装修方案、软装电器等部分模块式个性化加载服务。与毛坯房装修千房千面不同，贝壳团装依托精工装施工组织模式和供应链集采优势，装修兼具标准化和高效优势。

　　截至 2023 年 6 月底，贝壳团装已覆盖全国 16 城，与绿城、金融街、中铁、招商、金地等开发商达成合作。在天津累计签约超过 1000 户。

　　近日，富安娜与京东到家达成深度合作。富安娜在深圳和上海地区的门店已同步上线京东 App、京东到家 App，开启小时购业务，并计划今年内，富安娜旗下超 200 家直营门店完成入驻，为广大消费者带来 家居家纺商品小时达 的即时零售消费体验。

　　入驻京东到家后，富安娜将通过京东到家全渠道数字化能力，打通线上线下，在商品管理、全渠道营销、流量运营、履约优化等多方面快速完善，极大的拓展了线下门店的服务延展性，在提高门店管理和人员效率之外，进一步提升消费者的家居家纺消费体验。

　　旅游科技公司「UTU」近日宣布完成 3500 万美元 B 轮融资，本轮融资由 SC Ventures 领投。「UTU」是一家总部位于新加坡的金融科技公司，旨在帮助旅客在免税购物中获得更多退款。「UTU」目前有两条主要业务线，可以帮助免税购物者通过飞行里程或酒店积分进行退款，而不是通过传统渠道获得增值税退税。「UTU」还可以为客户提供免税卡，并帮助客户兑换相当于商品服务税 120% 的购物代金券。平台表示，与他们合作的零售商、航空公司、酒店和其他组织不仅可以提高客户忠诚度，还可以帮助消费者节约 40% 的成本。

　　「UTU」当前的合作伙伴有 10 家国际航空公司，包括法航、荷航、阿联酋航空、卡塔尔航空及新加坡航空等，其合作伙伴还包括欧洲大型酒店品牌之一的雅高。「UTU」的目标是在免税购物领域进行创新，允许游客在购物后即刻收到所退还的增值税。创始人 Jumabhoy 说，尽管免税购物是一种普遍做法，但仍然存在两个问题。首先，消费者获得增值税退税的过程很困难。其次，游客只能获得部分增值税支出的退税。「UTU」平台主要专注于第二个问题，帮助消费者在跨境购物中节省更多的成本。在「UTU」平台的帮助下，游客可以用航空公司的常旅客里程获得超过 90% 的退款价值。

　　Kubik 种子轮融资 334 万美元，回收塑料以合成更经济环保的建筑材料

　　塑料回收技术初创「Kubik」近期宣布完成 334 万美元的种子轮融资，「Kubik」是一家在肯尼亚和埃塞俄比亚开展业务的塑料回收技术初创，将聚乙烯、聚丙烯和聚苯乙烯等难以回收的塑料垃圾制成价格低廉的建筑材料，每天从垃圾填埋场回收约 45000 公斤的塑料垃圾。这家初创公司计划今年在埃塞俄比亚进一步扩大工厂规模，目标是用回收的塑料生产的建筑材料 每年建造超过 25 万平方米的墙面 。在 334 万美元种子资金的支持下，「Kubik」还计划将业务扩大到非洲其他国家。

　　该公司用塑料制成砖、柱子、横梁和门框，让建筑开发商 在不使用水泥、骨料和钢材的情况下建造墙壁 。公司创始人表示，这样并不会影响建筑的完整性，用其环保建筑材料建造的墙体的强度 与水泥墙体相当 。此外，使用回收材料的成本 每平方米至少低 40%，而且其化学特性确保了这些材料 安全、抗燃、不可降im电竞官方网站手机app下载解 。创始人补充说，用回收塑料制造建材还能有效降低碳排放，生产过程中的 温室气体排放至少比水泥基产品少 5 倍 。 这相当于每年建造 1 万套经济适用房。目前全球面临近 3 亿套廉租房短缺，而经济适用房能有效满足穷人的居住需求。这是一个价值超过 2 亿美元的市场，而我们才刚刚开始。我们的产品为市场提供了更可持续、更经济的建筑方式，借助技术开发新型材料，以加快建筑业的脱碳进程。 创始人 Asfaw 总结道。

　　近日，北京发布《北京市机器人产业创新发展行动方案》提出到 2025 年，全市机器人核心产业收入达到 300 亿元以上，打造国内领先、具有国际先进水平的机器人产业集群。《方案》提出，加紧布局人形机器im电竞官方网站手机app下载人。对标国际领先人形机器人产品，支持企业和高校院所开展人形机器人整机产品、关键零部件攻关和工程化，加快建设北京市人形机器人产业创新中心，争创国家制造业创新中心。

　　方案以人形机器人小批量生产和应用为目标，打造通用智能底层软件及接口、通用硬件开发配套设施等基础条件，集中突破人形机器人通用原型机和通用人工智能大模型等关键技术，大力推动开源控制系统、开源芯片、开源仿真软件等研制和应用。以 3C 电子制im电竞官方网站手机app下载造、新能源汽车生产、安防应急等典型场景应用示范为牵引，通过 揭榜挂帅 等方式支持产业链上下游企业联合开展产品攻关和产线建设，加速全产业链自主化进程。