江门日报讯（记者/梁佳欣通讯员/戴程李公明）我市工程建设项目审批制度改革又出新举措。近日，由市工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室印发的《关于优化我市建筑工程施工许可的通知》（以下简称《通知》）正式发布，明确建设单位可分阶段办理施工许可，并在建设用地批准、工程规划、施工图审查等手续上进一步优化，采用全流程线上申报、审批。对比以往整体工程办理施工许可，开工时间可提前1—2个月。

　　《通知》明确，我市建筑工程建设单位办理施工许可时，在确定施工单位后，可根据工程实际，按建筑工程的基础阶段（含基坑、桩基）、主体阶段分别办理施工许可证。

　　办理用地批准手续方面，对于房屋建筑工程项目，建设单位可凭划拨决定书、国有建设用im电竞官方网站手机app下载地使用权出让合同、建设用地规划许可证、不动产权证等其中之一作为建筑工程用地批准手续；对于市政设施工程项目，建设单位还可凭自然资源部门同意使用土地通知书（或产权人同意使用土地意见书）、用地权属清晰无争议说明【包含建设单位承诺说明和市（区）政府会议纪要】等办理施工许可证。相比之前，需要提交的资料进一步精简。

　　在办理工程规划、施工图审查手续时，纳入土地合同的规划条件即可作为基础阶段办理施工许可证的规划手续；建设单位提供桩基、基坑相应阶段工程的勘察设计施工图技术性审查意见，即可办理基础阶段建筑工程施工许可证。这样一来，建设单位可在完成主体工程施工图设计之前办理基础阶段的施工许可，进场施工的同时，继续办理主体工程的施工图设计和施工图审查，最大限度减少设计、审图等环节对动工时im电竞官方网站手机app下载间的影响。

　　验收流程方面，分阶段办理施工许可证的项目，可两阶段（基础阶段和主体阶段）同步办理竣工验收。

　　市住建局有关负责人表示，在推行分阶段核发施工许可证，推动工程项目提前落地开工的同时，该局将坚持依法严格事后监管，对企业虚假承诺、违反承诺的，根据实际情况对违法违规企业采取信用扣分、停工整改、撤销施工许可证等措施，压实企业主体责任，特别是建设单位工程质量首要责任，确保改革成效不打折扣。