误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
1、公司因账户冻结或司法查封等受限的资产共计34,270.85万元，占公司资产总额的30.88%；
2、公司逾期债务本息合计12.75亿元，其中12.45亿元逾期债务尚无实际偿还进展；
3、公司互联网综合业务2021年、2022年毛利率分别为-17.10%、12.24%，同行业可比公司2021年、2022年平均毛利率分别为31.07%、25.26%。公司毛利率快速增长主要系公司新拓客户的机柜上架逐步提升，机柜和带宽的使用量增加较大，后续能否持续高速增长具有不确定性；
4、公司2021年度和2022年度前五大客户及供应商存在披露错误，现予以更正。公司对本次更正给投资者带来的不便深表歉意，敬请广大投资者谅解。
要银行账户及土地使用权等核心资产冻结，面临重大偿债压力和流动性风险。同时，公司因借款合同纠纷、建设工程施工合同纠纷和买卖合同纠纷等被他人起诉，尚未执行完毕诉讼案件对应的诉讼标的金额共计15.1亿元。
处理依据，分析相关诉讼的后续执行对公司持续经营能力的影响，相关预计负债计提是否充分；
与债权人沟通进展，逾期债务对公司生产经营和后续融资的影响，后续拟采取的化解流动性风险的措施。
处理依据，分析相关诉讼的后续执行对公司持续经营能力的影响，相关预计负债计提是否充分；
合同纠纷及买卖合同纠纷等被他人起诉，尚未执行完毕诉讼案件对应的诉讼标的金额共计151,011.63万元，诉讼阶段列示如下：
广东榕泰实业股份有限公司、广东榕泰高 级瓷具有限公司、揭阳市佳富实业有限公 司、广东宝基投资有限公司、揭阳市兴盛 化工原料有限公司、杨宝生、林凤
张北榕泰云谷数据有限公司、广东榕泰实 业股份有限公司、北京森华易腾通信技术 有限公司、杨宝生、林凤
广东榕泰实业股份有限公司、广东榕泰高 级瓷具有限公司、揭阳市兴盛化工原料有 限公司、杨宝生
广东榕泰实业股份有限公司、广东榕泰高 级瓷具有限公司、揭阳市兴盛化工原料有 限公司、揭阳市泰禾城房地产开发有限公 司、杨宝生、林凤、杨腾、陈瑾盈
广东榕泰实业股份有限公司、广东榕泰高 级瓷具有限公司、揭阳市佳富实业有限公 司、揭阳市兴盛化工原料有限公司、杨宝 生
广东榕泰实业股份有限公司、揭阳市佳富 实业有限公司、广东榕泰高级瓷具有限公 司、揭阳市兴盛化工原料有限公司、揭阳 市泰禾城房地产开发有限公司、杨宝生、 林凤
广东榕泰实业股份有限公司、广东榕泰高 级瓷具有限公司、揭阳市兴盛化工原料有 限公司、广东宝基投资有限公司、揭阳市 佳富实业有限公司、揭阳市泰禾城房地产 开发有限公司、杨宝生、林凤
广东榕泰实业股份有限公司、揭阳市佳富 实业有限公司、杨宝生、林凤、杨腾
法查封，并积极处置相关土地使用权及房屋建筑物以偿还负债，公司逾期债务具体清偿安排如本题三所述。
与债权人沟通进展，逾期债务对公司生产经营和后续融资的影响，后续拟采取的化解流动性风险的措施；
万元，其中短期借款108,109.71万元，长期借款4,320.00万元，利息15,097.89万元，具体情况如下：
资产，并积极处置相关土地及房产以偿还负债。目前，包含非涉诉金融机构在内的6家债权人已将公司逾期负债转移给资产管理公司或第
业住宅用地及其房屋建筑物，最新评估价格142,278.40万元左右。同时，杨宝生及其关联的林凤、揭阳市泰禾城房地产开发有限公司等累计为公司72,814.79万元的借款承担连带担保责任。目前，已与三家
司（以下简称“云凯化工”或“申请人”）的《告知函》，申请人以公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但具备重整价值为由，已于2023年6月5日向揭阳市中级人民法院（以下简称“揭阳中院”
或“法院”）申请对公司进行重整。根据《中华人民共和国企业破产法》等相关规定，如揭阳中院决定受理重整申请，将启动公司债权债务清理及经营工作安排等相关工作，包括但不限于债权申报登记与审查、资产调查、审计评估工作等，并与广大债权人等提前进行沟通和征询意见。
管理人申报债权。管理人或公司依法在规定期限内制定公司重整计划草案并提交相关会议审议表决。公司债权人根据经法院裁定批准的重整计划获得清偿。重整计划执行完成将有利于推动公司回归健康、可持续发展轨道。如果重整计划草案不能获得法院裁定批准，法院将裁定终止公司的重整程序，并宣告公司破产。
包括起诉讼书/传票、保全通知书、裁定书/执行通知书等，检查各涉诉案件的信息与台账记录是否一致，查询债权人（金融机构）登报公告信息；
持续经营能力，并就债务纾解变现方案向管理层进行询问，评价其资产变现能力及清偿能力。
安排、后续拟采取的化解流动性风险的措施等进行了充分披露，但改善措施能否有效实施仍存在重大不确定性。
年年报被出具保留意见审计报告，其中涉及关联方资金占用、揭阳地区应收账款真实性等事项。公司董事会出具专项说明，认为2021年
发生控股股东及其他关联方资金占用情形。二是通过实地走访、挂牌转让应收账款等方式，揭阳地区应收账款真实性问题在本期已消除。
大不确定性段落的保留意见审计报告，关于与持续经营相关的重大不确定性事项在本年度仍然存在，其对本年度的影响我们已在大华核字[2023]000414号非标准审计意见涉及事项的专项说明中进行了说明，关于保留意见事项在本期已消除，现就 2021年度审计报告中保留意
会第二十次会议审议通过。广东榕泰公司未有效执行与防范控股股东及其他关联方占用上市公司资金有关的内控制度，我们无法就广东榕泰公司控股股东及其他关联方资金占用情况和关联方认定的准确性、完整性以及资金占用清偿方案的预期可执行及效果获取充分、适当的审计证据。
2、揭阳地区应收账款线年末，广东榕泰公司揭阳地区化工业务客户应收账款账面
万元，对应实现的2021年度营业收入35,346.41万元。2021年度揭
次，我们未能够完整获取上述货物销售过程中的流转单据，且由于揭阳地区产品销售主要采取自提方式进行，亦无法通过第三方物流单位对货物的真实流转情况进行合理判断。据此，我们对广东榕泰公司揭阳地区应收账款及相关业务是否真实存在重大疑虑。
账方式归还占用的公司资金19,359.05万元，于2022年6月2日-6
月27日以现金方式归还占用的公司资金13,028.64万元。至此，2022
日完成董事会、监事会换届，聘任新一届经营管理团队。为规范公司治理，广东榕泰公司新任管理层全面贯彻实施企业内部控制规范体系建设，优化公司业务及管理流程，并于2022年8月制订《防范控股
股东或实际控制人及其关联方资金占用管理办法》，明确防范资金占用措施及责任追究机制与处罚。
评价其定价的公允性；检查现金清偿相关资金转账凭证，核实其清偿金额的准确性；
亚威签订的相关协议，检查相关方代付款项与资金转账方是否一致； （3）出具大华核字[2022]0010671号、大华核字[2022]0011245
东及其他关联方资金占用事项在本期得到有效推进，相关事项对2022年期初无影响且在本期已消除。
对揭阳地区大额应收账款客户如揭阳市正华化工有限公司、揭阳市佳佳美鞋业有限公司等42家债权资产进行评估，出具了基准日为2022
有限公司拟处置其持有的应收债权项目债权价值分析报告》，评估价值为 9,165.87万元，并以此作为定价依据，连同其他客户全部应收
兴投资”），按照产权交易规则，确定南兴投资为标的资产的受让方并签订了《应收账款转让协议》，经双方友好协商，标的应收账款的转让价款为10,695.32万元；协议约定“交割日后，受让方不得向转
让方追索已支付的转让价款，不得要求转让方承担未收回的应收账款差额，亦不得要求转让方回购标的资产”；2023年4月21日，揭阳
市长和塑胶实业有限公司（自广东粤财资产管理有限公司受让取得广东榕泰公司的单户债权本金3,000.00万元，以下简称“长和塑胶”）、广东南兴投资咨询有限公司与广东榕泰公司签订《债权转让暨抵销协议》，协议约定：长和塑胶将单户债权转给南兴投资，南兴投资将债权中的 3,000.00万本金用于抵销其应向广东榕泰公司支付的应收账
款债权转让价款中的同等金额，抵销完成后，广东榕泰公司应收南兴投资债权转让款余额7,695.32万元。
让债权向客户邮寄发送《债权转让通知》，针对派送不成功的客户，通过工商登记邮箱发送《债权转让通知》，并登报通知。
询问其与广东榕泰公司交易情况，包括但不限于交易背景、合同签订情况、交易价格、付款与发货、发货及运输、退换货等,客户回复自
流”字样的车辆进出，与“揭阳地区产品销售主要采取自提方式进行”的说法基本相符，货物运输模式符合当地交易习惯；
记录的进项税抵扣情况，并将查询数据导出与广东榕泰公司账面记录信息进行对比。
协议》，关注其交易标的、转让价款、转让价款的支付方式和期限、交割及其他安排等条款，判断受让方对相关转让不具有追索权，并对南兴投资咨询负责人进行访谈，询问该交易的商业背景及转让协议主要条款，确认交易的真实性；并获取《债权转让暨抵销协议》检查关键合同条款，并对相关方进行函证、访谈，确认合同中债权转让事项的线）获取卓信大华咨报字(2022)第 5009号《广东榕泰实业股
份有限公司拟处置其持有的应收债权项目债权价值分析报告》，对上述价值评估报告的分析方法、假设条件及分析过程访谈北京卓信大华资产评估有限公司，评价其定价的公允性；
获取《债权转让通知》，查看告知内容，检查邮寄《债权转让通知》及物流派送结果的记录情况，针对揭阳地区派送不成功的客户，检查相关登报信息，并与广东榕泰公司联合通过客户工商登记邮箱发送
《债权转让通知》，通知内容包括但不限于基于南方联合产权交易中心公开挂牌转让方式将广东榕泰公司持有的以货物自提方式形成的
应收账款转让给南兴投资，相关权利的所有权益、权利及义务一并转让，截至广东榕泰公司年报出具日，未收到客户对上述《债权转让通知》的异议回复。
交易额、期末往来余额等事项，选取主要客户执行函证程序，并保持对函证全过程的控制，确保函证的可靠性。具体核查比例以及实施过程如下：
情况，了解被访谈客户与广东榕泰的业务模式及货物流转方式，了解客户与广东榕泰公司的合作历史、产品定价、结算方式、信用政策、提货方式等业务情况，了解客户与广东榕泰公司之间是否存在关联关系或其他利益安排，与被访谈客户直接确认与广东榕泰公司的交易事项及函证情况，核查业务的真实性。
年度执行访谈程序的基础上，2022年度补充访谈15家客户，本期访谈对象情况如下：
程序前，先通过查询客户工商信息，了解其注册时间、注册地址、股权结构、经营范围、主要人员等相关信息；②正式访谈开始前，首先查看访谈地址是否与工商注册地址一致，若不一致，询问其原因；然当；③询问客户成立时间、主营业务情况及与广东榕泰开展业务的起始时间、合作模式、结算模式、产品质量纠纷、提货方式以及从其他当；③询问客户成立时间、主营业务情况及与广东榕泰开展业务的起始时间、合作模式、结算模式、产品质量纠纷、提货方式以及从其他
致；2021年度广东榕泰确认的营业收入与正华化工认证抵扣额存在差异主要系增值税发票开具与实际抵扣时间差及产品质量退货未开具
行情况；协议约定“交割日后，受让方不得向转让方追索已支付的转让价款，不得要求转让方承担未收回的应收账款差额，亦不得要求转让方回购标的资产”；2023年4月21日，揭阳市长和塑胶实业有限公
司（自广东粤财资产管理有限公司受让取得广东榕泰公司的单户债权本金3,000.00万元）、广东南兴投资咨询有限公司与广东榕泰公司签订《债权转让暨抵销协议》，协议约定：长和塑胶将单户债权转给南兴投资，南兴投资将债权中的3,000.00万本金用于抵销其应向广东榕泰公司支付的应收账款债权转让价款中的同等金额，抵销完成后，广东榕泰公司应收南兴投资债权转让款余额7,695.32万元。
息进行查询，通过工商信息显示，未发现广东榕泰与交易对手方存在关联关系，此外我们委托了北京市天元（广州）律师事务所对广东榕泰与南兴投资是否存在关联关系相关事项进行核查并出具法律意见
书，根据北京市天元（广州）律师事务所出具的《关于广东榕泰实业股份有限公司与湖南磊康再生资源有限公司等交易对手是否存在关
家应收账款以债权价值9,165.87万元为作价依据（具体为北京卓信大华资产评估有限公司出具的“卓信大华咨报字(2022)第5009号”《广东榕泰实业股份有限公司拟处置其持有的应收债权项目债权价值分
行访谈，了解估值使用的方法、假设条件、参数的选择等合理性；此外，我们聘请了广州安城信房地产土地资产评估与规划测绘有限公司对上述债权价值分析报告执行复核程序，经复核：《债权价值分析报告》（卓信大华咨报（2022）第5009号）中，所涉及经济行为合法，分析机构合法有效，价值分析基准日的选择恰当，且由双方约定，分析所依据的法律法规和政策基本合理；价值分析方法的应用基本恰
分析方法为财务指标分析法和债项分析法，通过重新测算，计算结果无明显异常。具体方法如下：
价值的主要因素并进行分析。这些因素包括但不限于：产品提货单与记账凭证载明的货物、货物数量及金额是否一致、回款情况、逾期时间等情况，判断并提出分析可收回系数。
债务企业确认回函情况，从债务人经营情况，欠税公告，对债权的担保情况，催收情况，诉讼、保全及执行情况，还款记录，债务人资产状况，债务人资产抵押情况，债务人诉讼，失信企业等十个方面，判断权重进行打分，测算出每个债权资产的受偿率；
企业经济性质、注册资本、实缴资本、所处地域五个方面对受偿率进行因素调整，按债权价值分析模型：债权受偿率
登记表，检查客户的签收情况，针对签收不成功的客户，除检查广东榕泰对揭阳地区应收账款转让的登报通知外；我们还对该等客户重新发送邮件确认其债权形成及转让事项的程序，具体情况如下：
通知书进行鉴证，并通过邮件发送给相关客户的注册邮箱，截至年报出具日，我们未收到客户对债权转让通知书提出异议的相关回复。
日正式关停化工材料业务，并对该业务涉及的相关资产进行处置。公司化工材料业务原为公司主要经营业务之一，2020年度、2021年度
别为73.6%、60.14%和52.72%。公司通过挂牌转让、打包出售、权利
义务协商转移等多种方式对化工材料业务所涉事项进行处置，但由于该业务经营历史长、过往内部控制存在重大缺陷、叠加主要资产冻结等事项的影响，导致相关处置方案尚在逐步推进中，化工材料业务处置方案执行效果的后续影响具有重大不确定性。
置方式、当前处置进展。如未完成处置，请说明后续计划安排。如已完成处置，请进一步说明交易对手方、定价依据及公允性、处置损益、产生的收益和转让款的实际收取情况；
置方式、当前处置进展。如未完成处置，请说明后续计划安排。如已完成处置，请进一步说明交易对手方、定价依据及公允性、处置损益、产生的收益和转让款的实际收取情况；
议和第九届监事会第七次（临时）会议，审议通过了《关于关停公司化工材料业务的议案》。公司陆续对化工业务相关资产进行处置，主要资产处置情况如下：
审议通过了《关于拟挂牌转让部分应收账款债权的议案》，拟将持有的揭阳市正华化工有限公司、揭阳市佳佳美鞋业有限公司等42家应收账款以债权价值9,165.87万元为作价依据（具体为北京卓信大华资产评估有限公司出具的“卓信大华咨报字(2022)第5009号”《广东榕泰实业股份有限公司拟处置其持有的应收债权项目债权价值分析报
告》）；中山泰成塑料制品有限公司、广东新星塑料实业有限公司等276家应收账款以账面价值1,529.45万元为作价依据，合计10,695.32万元为挂牌价予以公开挂牌转让，上述交易定价具备公允性。
南兴投资咨询有限公司，按照产权交易规则，确定南兴投资为标的资产的受让方，南兴投资的基本情况如下：
活动；信息技术咨询服务；国内贸易代理；贸易经纪；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；化工产品销售（不含许可类化工产品）；橡胶制品销售；塑料制品销售；五金产品批发；五金产品零售；金属制品销售；机械设备销售；电子产品销售；建筑装饰材料销售；建筑材料销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；日用陶瓷制品销售；耐火材料销售；卫生陶瓷制品销售；日用百货销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
约定，协议生效日为应收账款转让的交割日，“交割日后，受让方不得向转让方追索已支付的转让价款，不得要求转让方承担未收回的应收账款差额，亦不得要求转让方回购标的资产”。
计提坏账准备28,082.36万元），交易价款10,695.32万元，处置损失0.41万元。
产管理有限公司受让取得公司的单户债权本金3,000.00万元）、广东南兴投资咨询有限公司与公司签订《债权转让暨抵销协议》，协议约定：长和塑胶将单户债权转给南兴投资，南兴投资将债权中的
7,695.32万元。基于此，2023年4月24日，公司与南兴投资签订《应
余款项。截至本问询函回复日，合同付款义务的履约期限尚未截止，上述债权转让款尚有7,695.32万元未收取。
同》，约定将公司结存残次产品销售给南兴投资，双方协商以3,517.68万元为作价依据（作价依据为含税额，下同），公司于2022年12月6
工”）签订《库存存货处理及相关后续交货及结算权利义务转让合同》，约定将公司结存存货销售给粤来化工，并由粤来化工承担向预收客户继续供货的义务及与供应商购进存货已预付及尚未付款的权利与义
务，双方协商存货以1,782.04万元为作价依据，因承接存货相关的权利与义务以往来款账面价值为作价依据，相抵后粤来化工向公司支付959.38万元，公司于2022年12月7日交付产品。
橡胶制品销售；塑料制品销售；金属制品销售；五金产品批发；五金产品零售；机械设备销售；电子产品销售；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；日用百货销售；日用陶瓷制品销售；卫生陶瓷制品销售；耐火材料销售；国内贸易代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
元，交易价款（交易价款为不含税额，下同）4,698.92万元，处置损失8,046.05万元，截至本问询函回复日，合同付款义务的履约期限尚未截止，上述存货转让款尚有4,477.06万元未收取。
第九届监事会第二次（临时）会议，审议通过了《关于资产处置的议案》，同意对公司位于广东省揭阳市空港经济区地都青年场的整厂设备设施资产进行出售处置。公司与湖南省磊康再生资源有限公司（以下简称“湖南磊康”）签订了《二手设备买卖合同》，双方协商确认1,230.00万元为作价依据，交易期间产生的拆除费用118.00万元；
简称“河源锦业”）签署了《二手设备转让协议》，约定向河源锦业转让位于广东省揭阳市揭东区揭东大道与龙岗路交口的 206国道地
机械设备、电力设备设施、通讯设备设 施、、废旧电子电器设备、石油化工设 备设施维护、回收、拆解、销售，有色 金属回收及销售，锂电池及铅酸蓄电池 回收利用、销售，废旧电力和通信电缆 回收利用，生产性废旧金属回收、销售 再生物资回收与批发，新能源汽车及电 池拆解、回收及梯次利用，建筑物拆除 （不含爆破作业），电子元件、电路板 变压器、交换机架、交电设备、通信设 备、电力设备、消防设备、通讯工程设 备、电缆工程设备施工、安装和废旧利 用。（依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动）
上述化工设备账面价值1,953.71万元、交易价格1,001.56万元，
地。截至本问询函回复日，其中3.79万平方米土地使用权及地上建筑物已与购买方签订转让协议，具体情况如下：
审议通过了《关于转让全资子公司100%股权的议案》。公司拟将持有两家全资子公司合贵新材料和联富新材料100%股权分别转让给自然
贵新材料”）与自然人陈铭签订《股权转让协议》，合贵新材料以其坐落于揭阳市揭东区锡场镇开发区1号（以下简称“锡场地块”，面
日评估值1,479.42万元为依据，双方协商股权转让价款为1,500万元；同日，公司全资子公司揭阳市联富新材料有限公司（以下简称“联富新材料”）与自然人孙浩佳签订《股权转让协议》，联富新材料以其坐落于揭阳市揭东区锡场镇开发区（以下简称“锡场涂碑地块”，面积1.00万平方米）土地使用权及地上建筑物所有权以2022年10月31
协议签署日起3日个工作内受让方支付保证金20.00万元，双方完成股权转让工商变更手续后，受让方支付剩余款项。
方同意配合转让方与抵押权银行洽谈，以配合抵押权的解除及标的资产权属变更，标的资产变更至受让方名下10个工作日内，双方完成工商变更登记手续，并将股权转让给受让方。
告》（卓信大华评报字〈2022〉第85105号）和（卓信大华评报字〈2022〉第85104号）为主要定价依据，定价公允。
审议通过了《关于转让全资子公司100%股权的议案》。公司拟将持有的全资子公司鑫榕新材料100%股权转让给自然人余健。
榕新材料”）与自然人余健签订《股权转让协议》，鑫榕新材料以其坐落于揭阳市市区榕华大道以东、环市路以南（以下简称“仙桥地块”，面积1.75万平方米）土地使用权及地上建筑物所有权2022年6月30日
评估值1,259.79万元为依据，双方协商股权转让价款为2,150万元。
协议签署日起3日内受让方支付保证金20.00万元，双方完成股权转让工商变更手续后，受让方支付剩余款项。
方与抵押权银行洽谈，以配合抵押权的解除及标的资产权属变更，标的资产变更至受让方名下10个工作日内，双方完成工商变更登记手
组方案，以期解除多银行重复性司法查封、冻结资产，并积极处置相关土地及房产以偿还负债”。
展造成了较大拖累，公司多方寻求解决方案但未取得实质性成效。为优化公司产业结构，提高经营运行效率，综合考虑公司未来产业发展规划及该业务目前实际运营情况，公司于2022年10月28日决定关停化工材料业务，并对该业务所涉资产、负债等进行全面处置，截至2022年12月31日，已达成资产处置协议19,625.35万元，化解经营负债
期资产与揭阳市顺佳和化工有限公司达成租赁协议，最大程度发挥闲置资产效用，公司现有亏损为阶段性亏损。
范围及对象仍在不断扩大。在采取上述有效措施后，公司加快提高IDC业务增量并持续保持经营活力，各项财务指标正在不断提升，2021
年至2022年，IDC业务的毛利率从负数提升至12%，营业利润实现扭亏为盈。2023年公司将继续扩大盈利能力，营业收入与经营现金流均为向好态势，且公司具有良好的发展前景，经营管理层、核心业务人员队伍稳定；内部治理规范，资源要素稳定，行业前景良好，2023年公司将会继续增强持续经营能力与盈利能力。
及《应收账款转让协议之补充协议》，关注其交易标的、转让价款、转让价款的支付方式和期限、交割及其他安排等条款，判断受让方对相关转让不具有追索权，并对南兴投资咨询负责人进行访谈，询问该交易的商业背景及转让协议主要条款，确认交易的真实性；并获取《债权转让暨抵销协议》检查关键合同条款，并对相关方进行函证、访谈，确认合同中债权转让事项的线、获取卓信大华咨报字(2022)第5009号《广东榕泰实业股份有
限公司拟处置其持有的应收债权项目债权价值分析报告》，对上述价值评估报告的分析方法、假设条件及分析过程访谈北京卓信大华资产评估有限公司，评价其定价的公允性；
的单据、对交易对手方进行访谈，询问交易背景、货物签收、合同签订及履约情况等，确认交易的线、检查广东榕泰公司上述关于资产处置相关的公告，获取转让
公司已披露关停化工材料业务对公司业绩、持续经营能力的影响，但由于经营历史长、过往内部控制存在重大缺陷、叠加主要资产冻结等事项的影响，导致相关处置方案尚在逐步推进中，化工材料业务处置方案执行效果的后续影响具有重大不确定性。
工业务后，对于长期闲置预计短期无法投入继续建设的在建工程计提资产减值损失-0.84亿元至-0.7亿元；对化工业务不再使用的固定资
算过程、减值的具体明细项目、减值金额、减值迹象及时点、减值计提是否充分；
进行报废或处置，编制年报期间对化工业务相关的固定资产、在建工程、无形资产等长期资产进行减值测试。公司根据北京卓信大华资产评估有限公司（以下简称“卓信大华”）出具的卓信大华评报字（2023）第8544号、卓信大华评报字（2023）第8537号资产评估报告的评估
结果确认资产可收回金额，对于账面价值高于其可收回金额的固定资产和在建工程计提减值准备。
理预测，因此本项目不适宜采用预计未来现金流量的现值。委托评估房产目前为交易不活跃的工业厂房及其附属用房，不宜采用市场法确定公允价值，所以对房屋建筑物采用重置成本法评估房屋建筑物的公允价值减处置费用净额。
对此类资产采用成本法测算。以评估基准日该地区的建筑工程建设定额及费用定额对委托评估的房屋建筑物，主要采用重置成本法，即以现在的建筑、装修材料和施工技术、工艺，重新建造和测算房屋建筑物使用功能一样的建筑所投入的各项费用之和，运用典型工程重置核算法，确定公允价值，然后减去处置费用，获得可收回金额。
场中找到相同类似的可比参照物，所以不适用收益法和市场法。被评估资产按照异地持续使用原则，更新评估基准日的重置成本具有较高的可靠性，因此本次评估适宜采用成本法。以不含税价值确定评估价值，数量以评估基准日实际数量为准。成本法，是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法。
定资产账面价值12,322.31万元（其中房屋建筑物9,923.76万元），
质为物流用地，无法取得变更工业用地的批复，且生产厂区建成后出现地基塌陷的情况，公司对地都地块相关资产进行报废处置，并于
3,688.38万元，剩余资产账面价值为226.78万元，经卓信大华评估
异，主要系在编制业绩预告时化工资产处置流程尚未完成，公司基于谨慎性原则及业绩预告时可获取的信息，对于化工业务当时处于闲置状态的固定资产按照账面净值预估减值准备。后续随着相关资产的处置及报废方案的逐步明确，公司聘请北京卓信大华资产评估有限公司对相关资产可收回金额进行评估，根据评估价值确定相关资产的可收回金额，进行减值测试，并对账面价值高于可收回金额的相关资产计提减值损失，但是公司2022年年报营业收入、净利润等主要财务指标均在业绩预告区间内，与业绩预告整体不存在重大差异。
招募商机，拟争取实力雄厚的合作伙伴参与机房合作项目，同时，公司积极解决逾期负债事项，增加公司资金储备，预计后续会逐步恢复该项目的建设以促进IDC业务的发展。
状态，难以对未来收益进行合理预测，因此本项目不适宜采用预计未来现金流量的现值。由于目前国内资本市场缺乏与委估资产组比较类似或相近的在建工程；且缺乏或难以取得类似在建工程的交易案例，因此本项目不适宜采用市场法评估在建工程公允价值减去处置费用
产所在地的建筑安装工程固定资产投资价格指数，测算资产从停工到基准日的价值增长情况，并结合现场勘查及年限确定资产截止基准日的成新率。
元，根据评估测试结果，该项目可收回金额4,633.08万元，高于账面价值，无需计提减值准备。
期末相关化工资产可收回金额进行评估，对其进行减值测试，高于账面价值，无需计提减值准备。
理预测，因此本项目不适宜采用预计未来现金流量的现值。委托评估房产目前为交易不活跃的工业厂房及其附属用房，不宜采用市场法确定公允价值，所以对房屋建筑物采用重置成本法评估房屋建筑物的公允价值减处置费用净额。
对此类资产采用成本法测算。以评估基准日该地区的建筑工程建设定额及费用定额对委托评估的房屋建筑物，主要采用重置成本法，即以现在的建筑、装修材料和施工技术、工艺，重新建造和测算房屋建筑物使用功能一样的建筑所投入的各项费用之和，运用典型工程重置核算法，确定公允价值，然后减去处置费用，获得可收回金额。
场中找到相同类似的可比参照物，所以不适用收益法和市场法。被评估资产按照异地持续使用原则，更新评估基准日的重置成本具有较高的可靠性，因此本次评估适宜采用成本法。以不含税价值确定评估价值，数量以评估基准日实际数量为准。成本法，是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法。
店接待中心及仓库已出租，同时，公司聘请卓信大华对相关资产的可收回金额进行评估，并进行减值测试评估。
跃，且所收集的资料具有适用性，所以本次评估采用市场法确定收益法的收益额，最终采用收益法确定其公允价值。出租收益面积以房屋权属证载面积为准。经核实资产账面价值未包含土地，故本次评估对于房屋采用收益法测算扣减相应的土地价值确定。收益法是预测委估房地产未来的预期收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，确定评估值。im电竞官方网站手机app下载im电竞官方网站手机app下载im电竞官方网站手机app下载
