泉州兆翔置业有限公司（招标人）的编号为FJZY2023-QZ0008的泉州鲤2022-7号地块建筑工程设计，建设资金来自企业自筹，招标人为泉州兆翔置业有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 建筑工程设计 进行公开招标，选定设计单位。2.3 工程建设规模：本工程总用地面积42535㎡,拟建总建筑面积 157853 ㎡,其中地上建筑计容面积约119098㎡，地下建筑面积约35300㎡，景观设计面积约37083㎡，建筑密度（上限）20 %，绿地率（下限）30 %，建筑高度：80米。最终以规划审批为准。2.4 投资总额：人民币169030万元。其中，工程费用限额：人民币54469万元；（1）建筑方案及施工图设计（含总平管综、建筑、结构、水、电、暖、节能及绿建、海绵城市、人防、结构超限设计等）；（2）室内精装工程方案及施工图设计（含硬装设计、软装设计、标识点位、智能化以及所有机电点位）；（3）室外景观工程方案及施工图设计（含园建、水景、道路、绿化、水电、景观软装意向设计）；（4）其他专项设计（包括但不限于日照分析及三维建模、外装饰工程、海绵城市、BIM（包括地下室及场地、批量精装户内、首层及标准层公区）、幕墙及门窗工程、古建工程、钢结构工程、装配式工程、智能化工程（含电梯五方通话）、泛光（含夜景）照明工程、标志标识工程、供电工程、配套市政工程、有线电视工程、电梯、三网通信配套、饰面分色图、信报箱、消防设施工程、人防工程、抗震支架设计等）；（1）负责建筑、室内精装、室外景观工程的各项方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、各专业施工图设计、其他专项设计配合（图纸除应满足外部相应图纸深度标准外，还应满足招标人各项内部技术规定和要求（中标后提供），及相关专业的交圈叠图；（2）负责各类报批、报审的成果报送及盖章，负责所有设计文件（含建筑、室内精装、室外景观、其他专业设计）的汇总、审图、会签、修改。各图纸通过相关部门审查，编制技术规范并配合业主进行施工招标及后续施工全过程服务；（3）提供工程招标所需的完整图纸：应能满足招标要求的各专业完整图纸，含设备选型、材料清单、装饰做法等内容；（4）负责出具面积测绘相关图纸（规划测绘、产权测绘）并根据测绘结果进行测绘图纸修改（针对不合理的超计容情况及规划面积与产权面积不符情况），配合所有面积测绘相关事宜的推进及最终完成；（5）负责根据招标人的要求提供相应的材料样品，配合打样、定样，并配合招标人进行各类施工招标；（6）负责完成招标人销售要求的各类折页附图、宣传效果图、合同附图、两书附图、营销沙盘及区域模型制作所需图纸等；（7）负责施工阶段的施工指导、技术交底及施工配合（包括并不限于根据招标人的要求进行设计变更、定期现场巡检、参加项目各类验收、竣工图配合、保修阶段的咨询服务等）；3.1 本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；3.2 本项目 不接受 联合体投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 一 级注册建筑师执业证书；3.4 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）独立承接方案到施工图设计的并经施工图审查合格的房地产公司开发的住宅项目（不包括安置房、保障性住房）并且单个设计合同总建筑面积不小于10 万㎡（包含商业等配套面积），其余详见招标文件；3.5投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。4.1 凡有意参加投标者，请于2023年02月11日至2023年02月15日，每天上午09时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）提供单位介绍信购买招标文件（含资格审查文件）；6.2 投标保证金提交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求；7.1 递交投标文件的截止时间：2023年03月06日10时00分00秒；7.2 在递交投标文件时，投标人拟派出参加开标授权委托人必须持授权书和身份证（均须原件）在递交投标文件截止时间前到场（开标地点）登记，提交投标文件;否则招标人有权拒绝其投标文件，不予受理。7.3 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。7.4 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为：纸质版投标文件及电子版投标文件（光盘或U盘） 。具体要求详招标文件投标人须知。8.1 招标人公布设计项目的工程设计收费计费总额暂定为837.8669万元，具体详见投标须知前附表第15项。