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古早味泉州:“im电竞官方网站手机app下载活化”老旧工业 厂房的N种方式
发布时间:2023-10-26
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  提起老旧厂房,你能想到什么?是锈迹斑斑的金属机器,还是杂草丛生的废弃流水线?是高耸入云的大烟囱,还是濒临坍塌的危房……近年来,随着经济社会的发展,一些地区的老旧工业厂房土地利用率低、基础设施落后的问题凸显,一些老旧工业厂房随着产业升级逐渐荒废。如何在高质量发展中“拉”上老旧工业厂房,这成为摆在福建省泉州市古城发展中的问题。

  “原真性保护”和“活态式利用”,是泉州市在城市更新过程中始终坚持的原则。近年来,泉州市住房和城乡建设局采用“微更新”的方式还原古城风貌,对旧厂房、旧建筑等闲置资源进行活化利用,腾笼换鸟,让老旧工业厂房焕发新生。

  泉州市住房和城乡建设局按照“保护性开发、创意性改造、传承性融合”的思路,对旧im电竞官方网站手机app下载厂房、旧建筑等闲置资源进行活化,源和1916创意产业园就是其中的典型代表。

  走进位于泉州市鲤城区龙头山片区的源和1916创意产业园,具有工业气息的各类建筑映入眼帘,干净整洁的街道两旁绿树成荫,改造一新的建筑掩映其间,很难想象这里曾是蜜饯厂、面粉厂和麻纺织厂的生产基地。

  1916年,在青阳摆水果摊为生的庄杰茂、庄杰赶两兄弟巧变思路做起蜜饯生意,生产的果干采用古法腌制,酸甜爽口的蜜饯深受市民喜欢。20世纪50年代,庄家兄弟在泉州新门街建厂,后成为国有企业中侨集团的子公司,也就是今天的“源和堂”。2007年,泉州市政府全资回收中侨集团民营股份。

  2010年以来,在原址厂房修旧如旧的基础上,源和堂改造为源和1916创意产业园,园区占地188亩,建筑面积约15万平方米,现有入驻企业200多家,集文化艺术、创意设计、旅游休闲、科技孵化于一体,是泉州古城代表性的“文化会客厅”。

  原来的源和堂办公楼变成现在的源和1916创意产业园的创业孵化大楼;原来的水果腌制池变为现在的源和1916创意产业园艺术空间,经常举办各类艺术展览;原来的10吨锅炉房变为一个古香古色的书院……华丽转身的老厂房为泉州人保留了一份“甜蜜记忆”。

  与卸任的机床厂机器合个影,到坚固的防空洞体验一下,再到国际文创中心领略剪纸艺术展的魅力,在东亚之窗文创园这个“窗”里,可以穿越历史,感受泉州这座城的过往。

  一栋栋条石外墙装饰的旧厂房经过改造提升、修旧如旧,如今已摇身变成东亚之窗文创园。东亚之窗文创园位于鲤城区崇福路247号,占地面积约52.1亩,是原中侨集团机床厂厂房。改造后建筑面积约5万平方米,园区内还留有机床厂的机器。如今,这些机器已卸下了原来的使命,变成了供游客观赏的“小景点”。

  1960年年底,中侨集团机床厂厂址所在地原本是木工厂。木工厂搬离后,20名从农械厂毕业的工读生,在泉州市政府领导的指导下,陆陆续续向社会招收人才,筹备成立机床厂。当时的机床厂在引进、吸收、消化国内外先进技术的基础上,经过不懈努力,具备了独立开发研制各类卧式车床的能力,为我国机床工业的发展作出很大贡献。

  后来,随着泉州市的发展,旧机床厂也逐渐没有了往日的繁荣。近年来,泉州市以“工业+文化+商业+旅游”的方式进行保护与规划改造,园区内保留了厂房建筑11栋,保留了上世纪50年代至90年代期间的部分主要机器设备及地下防空洞,成为市民和游客打卡的网红地。

  据该项目相关负责人介绍,东亚之窗文创园的建设进一步带动了国有闲置资产转型升级,实现旧厂房资源再生、可持续发展,使国有资产保值增值。作为聚集东亚各国多元文化为一体的文创园区,这里将常态化举行各类海内外活动。

  “一日玩遍百味泉州,一天还你千年刺桐。”一走进“刺桐时代村”,便像是坐上了“时空穿梭机”,从宋、元、明、清到新中国波澜壮阔的发展,千年古城的变迁都浓缩在这1.5万平方米的“村里”。

  “刺桐时代村”项目还原了泉州千年的历史风貌和市井风情,市民、游客置身其中,全景式沉浸在高甲戏、梨园戏、提线木偶、掌中木偶、南音等丰富多彩的传统故事里。泉州是宋元时期中国的海洋商贸中心,是旅行家马可·波罗笔下的“东方第一大港”。“刺桐”,是彼时泉州的别称。“村里”除了可以沉浸式体验泉州历史魅力,还有泉州特色美食入驻,让群众可以在这里品尝闽南传统美食,传习非遗技艺,观看传统曲艺演出,感受泉州的文化魅力。

  这个项目位于泉州市鲤城区少林路,是由原泉州内燃机配件厂区改建而成。原泉州内燃机配件厂占地面积约30亩,周边聚集着泉州开元寺等众多历史遗迹。该项目打造了1.5万平方米的大型室内景观,融合了“一村一坊一埕一会”的文旅体验,用五大时代主题风貌活态还原,日常上演10余场沉浸式精彩演出。去年10月,该项目举行了竣工仪式暨试营业活动。

  据了解,该项目占地31.46亩,规划总建筑面积近3万平方米,总投资2.52亿元。其规划建设方案经多次优化调整,为较好保留泉州老厂房的工业遗存特色,最后确定的规划方案宗旨是大部分厂房不拆,通过加固、修缮,修旧如旧,保留传统味道,体现老泉州的风味,达到美食和美景的有机融合。

  将6.41平方公里的泉州古城打造成为留人留形留乡愁、见人见物见生活的“活样本”……泉州市古城保护的3.0版正在全域铺开,老旧工业厂房改造只是其中的一部分。今年7月25日,“泉州:宋元中国的世界海洋商贸中心”顺利通过联合国教科文组织世界遗产大会审议,成功列入世界遗产名录,成为我国第56处世界遗产。申遗的成功,与这座古城一直以来的“活”字密不可分。从衣食住行到朝拜逛会,泉州市的历史文化保护,本就是延续老百姓日常的一景。下一步,泉州市将在新的起点上,更好地保护古城,更好地开启新征程。

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